关于深圳公司注册地址问题解答

在提交深圳注册公司时不断的被实质审查及抽查,这个给创业者带来不少困惑,百顺鑫问您解答相关地址问题

  1. 前海商务秘书公司可挂靠

    很多初创企业在注册公司的时候还找不到合适的办公室,那么可以选择能够挂靠的商务秘书公司或创业孵化器等场地。由于将公司注册在前海,符合要求的公司都能享受所得税优惠政策前海商务秘书公司于20188月出台需要租赁凭证或者房产证才能挂靠在前海,以往用的场地使用证明也不能用了,注册下来后需要每个季度提交续期,以往是一年一续期

  2. 龙华:龙华要求高层住宅(高于9楼及以上)的“小区住宅”不能作为公司的经营地址(不包括写字楼和低层住宅)需要提交公司注册时是需要房屋编码

    以前在深圳注册公司是没有特别区分住宅和商铺的,即不论是商用还是住宅都可以成为公司的办公室,但如今龙华对高层住宅做出限制,未来是会放开还是会更严,我们不得而知。不过看这个整体趋势,越来越严已是必然

    龙岗:生产型企业需要场地证明文件现场办理

    不论你是新注册还是变更经营范围,只要涉及生产制造的;或是你本身经营范围中就含生产制造但你要变更地址的;都必须提交经营场所具备生产用途的证明材料。目前只是深圳市龙岗区施行了,其他地方会不会也这样要求,目前还在观望。

  3. 福田、宝安都需要提供注册的房屋编码;

     

  4. 被抽查到的要准备场地证明文件实质审查

    前段时间,深圳公司因为地址抽查被驳回的比例非常高;如果是已经被列入经营异常名录,再变更地址申请移出,那么被抽查的概率更高。按照工商局的要求,被抽到“实质审查”的需要全体股东、法定代表人本人到场,带身份证原件、复印件及场地证明文件到现场交资料。

    而且人家对场地证明文件有很多要求,你和房东之间私人签订的租赁合同是不行的,必须要经过所在区房屋租赁管理办公室的备案。或是提供街道办或管理处开具的场所使用证明(其房屋使用人需填写法定代表人或股东之一)。

    综上总结建议① 目前深圳的政策趋势是越来越严,所以注册公司要趁早;② 各区对于地址审查的要求不同,建议先了解清楚具体要求再申请,以免频繁被驳回耽误时间;③ 工商局对于公司地址的要求主要有三点,一是真实,二是你找的办公场地符合经营范围上的使用需求,三是尽量提供场地证明文件备查。

     

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